خبرگزاری آریا - مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با اعلام یک خبر خوش برای دهک یک تا 4 جامعه از تلاش برای تامین 4همت اعتیار مورد نیاز تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن خبر داد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران از برنامه‌ریزی برای تأمین حدود 4 هزار میلیارد تومان منابع مالی به‌منظور تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد و اعلام کرد که 7 هزار متقاضی از دهک‌های یک تا چهار در اولویت این برنامه قرار دارند.
شهرام ملکی با اشاره به چالش تأمین نقدینگی در مراحل پایانی اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در حال حاضر بخشی از زمین‌های پروژه‌ها در اختیار پیمانکاران قرار می‌گیرد تا از طریق عرضه و فروش آن‌ها در بازار، منابع مالی مورد نیاز برای ادامه عملیات اجرایی تأمین شود.
وی با بیان اینکه تغییر ذائقه سرمایه‌گذاری مردم، تأمین منابع از محل فروش زمین و املاک را با دشواری‌هایی مواجه کرده است، افزود: در شرایط فعلی، تمایل مردم برای سرمایه‌گذاری در بخش زمین و املاک کاهش یافته و بیشتر به سمت بازارهایی مانند طلا و ارز یا نگهداری نقدینگی سوق پیدا کرده است. به همین دلیل، تبدیل زمین به منابع مالی مورد نیاز پروژه‌ها زمان‌بر شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران ادامه داد: اگر بتوانیم سهم آورده متقاضیان را تا میزان نهایی مورد نیاز پروژه افزایش دهیم و مابه‌التفاوت آورده‌ها سریع‌تر تأمین شود، این موضوع می‌تواند به تسریع روند تکمیل واحدها کمک کند.
ملکی با تأکید بر ضرورت تأمین نقدینگی در مراحل پایانی پروژه‌ها گفت: در پروژه‌هایی که بیش از 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارند، حجم عملیات تکمیلی و جزئیات اجرایی افزایش می‌یابد و انجام این مراحل به منابع نقدی نیاز دارد.
وی توضیح داد: برای نمونه، تأمین تجهیزاتی مانند آسانسور و خرید مصالح و تجهیزات مورد نیاز بخش‌های نهایی ساختمان، مستلزم پرداخت نقدی است. قیمت این اقلام نیز ممکن است در فاصله زمانی کوتاهی تغییر کند؛ بنابراین پیمانکار برای سفارش و خرید به‌موقع آن‌ها باید نقدینگی کافی در اختیار داشته باشد.
ملکی افزود: اجرای مراحلی مانند نصب کلید و پریز، سفیدکاری، نقاشی و نصب در و پنجره نیز به تأمین منابع مالی و نقدینگی نیاز دارد تا سرعت اجرای پروژه‌ها افزایش یابد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران در ادامه از برنامه‌ریزی برای تأمین حدود 4 هزار میلیارد تومان منابع مالی خبر داد و گفت: این منابع با اولویت 7 هزار متقاضی دهک‌های یک تا چهار در پروژه‌هایی که بیش از 70 درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تأمین می‌شود.
به گفته ملکی، سازوکار اجرایی این برنامه فراهم شده و شرکت عمران شهرهای جدید در این زمینه عملکرد مناسبی داشته است.