الحاق زمین بدون تأمین زیرساخت‌ها، سرپناهی برای مردم ایجاد نمی‌کند

خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تکالیف برنامه هفتم توسعه درباره الحاق اراضی گفت: صرفِ الحاق زمین بدون فراهم‌سازی زیرساخت‌های پایه نظیر آب، برق و گاز نه‌تنها مشکل مسکن را حل نمی‌کند، بلکه به ایجاد پهنه‌های ناکارآمد و بافت‌های فرسوده جدید منجر می‌شود و دولت باید اراضی را با قابلیت سکونت واقعی به مردم واگذار کند.

شارلی انویه تکیه، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ، با اشاره به چالش‌های اجرای ماده 50 برنامه هفتم درباره الحاق 330 هزار هکتار زمین به محدوده‌های شهری و روستایی گفت: هدف قانون‌گذار رفع انحصار زمین و تسهیل ساخت مسکن است، اما صرفِ الحاق زمین بدون فراهم‌سازی زیرساخت‌های پایه نه‌تنها مشکل مسکن را حل نمی‌کند، بلکه به ایجاد پهنه‌های ناکارآمد و افزایش هزینه‌های اجتماعی منجر می‌شود.
تفاوت بنیادین میان زمین دولتی و زمین آماده سکونت
وی افزود: زمین فاقد آب، برق، گاز و دسترسی به معابر عملاً غیرقابل سکونت است و واگذاری آن تنها یک «عدد» را محقق می‌کند، نه سرپناه برای مردم. میان «زمین تحت مالکیت دولت»، «زمین قابل تخصیص» و «زمین آماده سکونت» تفاوت بنیادین وجود دارد و هر زمین الحاقی الزاماً قابلیت ساخت مسکن ندارد.
عضو کمیسیون عمران تصریح کرد: در فرآیند الحاق اراضی، نخستین مسئله تأمین زیرساخت‌هاست و باید مشخص شود دولت با چه منابعی و در چه بازه زمانی می‌تواند هزینه‌های آن را تأمین کند؛ نمی‌توان زمین را واگذار کرد و تأمین زیرساخت‌ها را به آینده موکول کرد. اجرای این حکم به آیین‌نامه‌ها و شیوه‌نامه‌های کارشناسی دقیق نیاز دارد و منظور از الحاق اراضی، تقسیم زمین‌های ملی به قطعات کوچک و واگذاری آن به مردم نیست؛ زیرا این اقدام عملاً به ایجاد بافت‌های فرسوده جدید منجر می‌شود.
عضو ناظر مجلس در شورای عالی معاری و شهرسازی با اشاره به ضرورت استفاده از ظرفیت بافت‌های فرسوده موجود گفت: این بافت‌ها از زیرساخت‌هایی مانند آب، برق و گاز برخوردارند و نوسازی آن‌ها باید در اولویت باشد.
وی همچنین هشدار داد که واگذاری زمین بدون زیرساخت، هدف تأمین مسکن را محقق نمی‌کند و می‌تواند پیامدهای اجتماعی و امنیتی به دنبال داشته باشد.
این نماینده مجلس در پایان خاطرنشان کرد: وزیر راه و شهرسازی با حساسیت و اهتمام جدی موضوع را پیگیری می‌کند و رویکرد وزارتخانه آن است که الحاق اراضی مبتنی بر مطالعات کارشناسی، ملاحظات آمایش سرزمین و ظرفیت واقعی زیرساخت‌ها انجام شود، تا آنچه به مردم تحویل داده می‌شود «زمین آماده سکونت» باشد و نه قطعه‌ای از یک محدوده جدید بدون زیرساخت.
آمادگی کامل مجلس برای کمک به دولت در رفع گره‌های بخش مسکن؛ واگذاری زمین باید «سرپناه واقعی» بسازد
وی در پایان تأکید کرد: مجلس شورای اسلامی آمادگی کامل دارد در چارچوب وظایف نظارتی و تقنینی خود با دولت همکاری کند تا گره‌های اجرایی این طرح و دیگر مسائل مبتلا به حوزه مسکن و شهرسازی، با رویکردی کارشناسی و هماهنگ، رفع شود و منافع ملی و مصالح مردم بیش از پیش تأمین گردد./
پایان پیام